Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Te renoveren woning met koer.
Eengezinswoning voor € 275.000
Brusselsesteenweg 439, 9050 Gentbrugge
Ref: spir342
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
110m2 grondopp.
EPC: 791 kWh/m2
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
Volledig te renoveren woning gelegen aan de Brusselsesteenweg te Gentbrugge. Sublieme bereikbaarheid met de op- en afritten E17 en openbaar vervoer vlakbij. Voorts gelegen vlakbij kleinhandel en baanwinkels. Parken en andere ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Ideale gezinswoning waarbij 3 slaapkamers mogelijk zijn. Op het gelijkvloers hebben we de in te richten leefruimte, koer en toegang tot de kelder, op het eerste verdiep een slaapkamer en badkamer. Op het tweede verdiep mogelijk voor 2 slaapkamers. Stevige basisconstructie. Ideaal renovatieproject. Bespreekbare vraagprijs van 275.000 euro. Voor meer info contacteer het kantoor 0477377557 of [email protected]
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 8 m² |
| Keuken 1 | 14 m² |
Gelijkvloers
| Keuken 2 | ||
| Living | 40 m² | |
| Terras | 10 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14 m² |
Verdieping 3
| Zolder1 | 10 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC3091295 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 791 kWh/m² |
791
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.755,71 |
| Ki | € 513,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 110 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 40 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 15 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.