Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
handelspand met woonst op topligging
Handelspand met woonst voor € 275.000
Brusselsesteenweg 439, 9050 Gentbrugge
Ref: spir343
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
110m2 grondopp.
EPC: 791 kWh/m2
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
Op te frissen handelshuis met woonst gelegen aan de Brusselsesteenweg te Gentbrugge. Sublieme bereikbaarheid met de op- en afritten E17 en openbaar vervoer vlakbij. Voorts gelegen vlakbij kleinhandel en baanwinkels. Parken en andere ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Ideale handelshuis waarbij 3 slaapkamers mogelijk zijn. Op het gelijkvloers hebben we de in te richten handelsruimte , koer en toegang tot de kelder, op het eerste verdiep een slaapkamer en badkamer. Op het tweede verdiep mogelijk voor 2 slaapkamers. Stevige basisconstructie. Ideaal renovatieproject. Bespreekbare vraagprijs van 275.000 euro. Voor meer info contacteer het kantoor 0477377557 of [email protected]
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 8 m² |
| Keuken 1 | 14 m² |
Gelijkvloers
| Keuken 2 | ||
| Living | 40 m² | |
| Terras | 10 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14 m² |
Verdieping 3
| Zolder1 | 10 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC3091295 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 791 kWh/m² |
791
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 36.505,71 |
| Ki | € 513,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 110 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 40 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 15 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.