Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Ruim hoekappartement met 3 slaapkamers
Appartement voor € 249.000
Johannes Schrantstraat 13, 9000 Gent
Ref: spir438
3 slaapkamers
1 badkamer
89m2 woonopp.
EPC: 157 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Ruim hoekappartement gelegen in een goed onderhouden residentie palend aan het stadspark Groene Vallei. Dit appartement is subliem gelegen vlakbij de Gentse binnenstad op wandelafstand van openbaar groen, winkels, sport & ontspanning, openbaar vervoer. Recent opgefrist appartement gelegen op het eerste verdiep met 3 slaapkamers op een gegeerde hoek van het gebouw.
Indeling als volgt: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte voorzien van een nieuwe laminaatvloer en palend aan het terras, aparte ingerichte keuken met alle comfort zoals een vaatwas, kookplaat met dampkap, oven, vernieuwd werkblad en keukenkasten, ...
Via de nachthal zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine-droogkast, voorts is er nog een apart toilet. Palend aan de keuken en leefruimte en 2 slaapkamers is er nog een terras van maar liefst 15m². Recent werden de ramen vervangen door hoogrendementsglas met als resultaat een energiezuinig en een akoestisch comfortabel appartement. Heden nog verhuurd, ideaal als investering of voor eigen bewoning. Voor info en/of een bezoek neem contact op met het kantoor 0477377557 of [email protected]
Indeling als volgt: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte voorzien van een nieuwe laminaatvloer en palend aan het terras, aparte ingerichte keuken met alle comfort zoals een vaatwas, kookplaat met dampkap, oven, vernieuwd werkblad en keukenkasten, ...
Via de nachthal zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine-droogkast, voorts is er nog een apart toilet. Palend aan de keuken en leefruimte en 2 slaapkamers is er nog een terras van maar liefst 15m². Recent werden de ramen vervangen door hoogrendementsglas met als resultaat een energiezuinig en een akoestisch comfortabel appartement. Heden nog verhuurd, ideaal als investering of voor eigen bewoning. Voor info en/of een bezoek neem contact op met het kantoor 0477377557 of [email protected]
Indeling
| Terras | 15 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Berging | 1 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Living | 28 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Slaapkamer 7 | ||
| Wc1 | 1 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC3639508 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 157 kWh/m² |
157
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR++ |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Concierge | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 8.560,98 |
| Ki | € 830,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.