Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Ruim en goed gelegen appartement met balkon
Appartement voor € 329.000
Kolveniersgang 115, 9000 Gent
Ref: spir347
2 slaapkamers
1 badkamer
89m2 woonopp.
1000m2 grondopp.
EPC: 123 kWh/m2
Bouwjaar: 1998
Omschrijving
Instapklaar appartement gelegen in de residentie “Langs de Lieve II” op wandelafstand van de Gentse binnenstad en vlakbij het Prinsenhof, AZ St-Lucas en alle voorzieningen qua winkels, zorg, parken, ontspanning. Openbaar vervoer vlakbij en ook met de wagen uitstekend gelegen vlakbij de R40. Indeling als volgt: inkomhal, berging, badkamer met dubbele lavabo en bad/douche, apart toilet, lichtrijke leefruimte met terras, keuken met alle comfort en aansluitend een handige berging, voorts zijn er nog 2 ruime slaapkamers (13m² en 20m²).Het appartement beschikt over héél wat troeven: ligging, oppervlakten, enz. Asbestvrij, geen renovatieplicht. Garagebox van 18m² optioneel aan te kopen. Vraagprijs 329000 euro.
Indeling
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Berging | 3 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Terras | 4 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC2702301 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 123 kWh/m² |
123
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | collectief warmtenet |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 329.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.512,96 |
| Ki | € 949,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | gemeenschappelijke parktuin |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1000 m² |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Verdieping | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.