Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Gerenoveerde ééngezinswoning met koer
Eengezinswoning voor € 1.100
Brunaustraat 21, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: spir439
2 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
55m2 grondopp.
EPC: 144 kWh/m2
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
TE HUUR: een tot in de puntjes gerenoveerde ééngezinswoning met koer. Gelegen in een rustige residentiële wijk in het charmante St-Amandsberg, wijk Heilig-Hart. Met op wandelafstand openbaar vervoer (Dampoort Station), winkels, sport-ontspanning, parken,... Deze woning werd volledig gerenoveerd met oog voor comfort, leefbaarheid, energiezuinigheid met geïsoleerde buitengevels, HR-beglazing, vernieuwe condensatieketel, zonnepanelen, dakisolatie,.... dit garandeert een lage energiefactuur. Indeling als volgt: inkomhal met nis voor vestiairekast, een lichtrijke leefruimte met living en eetplaats, keuken met alle comfort (vaatwas, spoelbak, inductiekookplaat, oven, koelkast,..), wasruimte met maatkasten en aansluitingen voor wasmachine, badkamer met wc, lavabo en douche. Voorts op het gelijkvloers nog een zuid-gerichte koer met berging. Op de verdiepen zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een ruime bergzolder. Tot slot een handige droge kelder. Voor meer info en/of bezoek enkel reageren op deze advertentie of mailen naar [email protected] (telefonisch kan er om organisatorische redenen geen afspraak worden gegeven)
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 8 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Berging | 3 m² | |
| Inkomhal | 3 m² | |
| Keuken 1 | 7 m² | |
| Living | 18 m² | |
| Terras | 12 m² | |
| Wasruimte | 4 m² |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 15 m² |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC3588415 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 144 kWh/m² |
144
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR-TOP |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.100,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 12 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 55 m² |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 44 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 31 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 14 m² |
| Perceelbreedte | 4 m |
| Perceeldiepte | 12 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.