Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Penthouse met riant dakterras
Dakappartement voor € 1.100
Groendreef 54/303, 9000 Gent
Ref: spir434
2 slaapkamers
1 badkamer
114m2 woonopp.
500m2 grondopp.
EPC: 169 kWh/m2
Bouwjaar: 2008
Omschrijving
Prachtig dakappartement met 2 slaapkamers en een zuid gericht dakterras. Gelegen aan de Groendreef in een recente goed onderhouden residentie vlakbij winkels, gezellige restaurants en cafés, parken, sport en ontspanning, openbaar vervoer en op minder dan 10 min fietsafstand van de Gentse binnenstad.
Indeling als volgt: inkomhal, gastentoilet, ruim en lichtrijke leefruimte, keuken met alle comfort en aanpalende handige keukenberging, zuid-gericht zonneterras van +/- 50m2, badkamer met toilet, lavabo, inloopdouche en een ligbad, 2 slaapkamers en wasplaats/berging. Dit energievriendelijk appartement beschikt over HR-beglazing rondom en een condensatieketel HR-TOP.
In het gebouw is er voorts een gemeenschappelijke fietsenberging.
Troeven: ligging, goede staat van onderhoud, oppervlaktes, gigantisch dakterras(!), ..
Vrij vanaf 1 september as. Huurprijs 1100 euro/maand + 120 euro lasten/maand.
Voor een bezoek gelieve te reageren op onderhavige advertentie of te mailen naar [email protected]
Indeling als volgt: inkomhal, gastentoilet, ruim en lichtrijke leefruimte, keuken met alle comfort en aanpalende handige keukenberging, zuid-gericht zonneterras van +/- 50m2, badkamer met toilet, lavabo, inloopdouche en een ligbad, 2 slaapkamers en wasplaats/berging. Dit energievriendelijk appartement beschikt over HR-beglazing rondom en een condensatieketel HR-TOP.
In het gebouw is er voorts een gemeenschappelijke fietsenberging.
Troeven: ligging, goede staat van onderhoud, oppervlaktes, gigantisch dakterras(!), ..
Vrij vanaf 1 september as. Huurprijs 1100 euro/maand + 120 euro lasten/maand.
Voor een bezoek gelieve te reageren op onderhavige advertentie of te mailen naar [email protected]
Indeling
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 10 m² | |
| Berging | 8 m² | |
| Inkomhal | 9 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 48 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Terras | 50 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC3019849 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 169 kWh/m² |
169
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR-TOP |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.100,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 120,00 |
| Inbegrepen | onderhoud, lasten gem. delen |
Overige Info
| Vrij op | 01/09/2025 |
| Tuinoppervlakte | 50 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 500 m² |
| Woonoppervlakte | 114 m² |
| Perceelbreedte | 28 m |
| Perceeldiepte | 32 m |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Plat dak |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.