Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Ref: spir489
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
TE HUUR: vrij vanaf 1 augustus. Ruime duplex gelegen op wandelafstand van de Grote Markt. Met in de buurt sport en ontspanning, openbaar vervoer, parken, groot- en kleinhandel,...
Het duplex-appartement op de 2de en 3de verdieping omvat een apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open-keuken. De keuken heeft alle comfort. Palend aan het zuid-gericht terras(25m²) is er een tussenruimte welke kan dienen als bureau of eetplaats. Op het bovenste verdiep zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wc, lavabo met meubel en aansluitingen voor een wasmachine. Centrale verwarming - HR-beglazing - dakisolatie welke resulteren in een EPC-label B. Er is geen lift in het gebouw. Huurprijs: 850 euro (basishuurprijs) + 50 euro (gemeenschappelijke kosten. Als u een bezoek wenst dan dank te reageren op deze advertentie of te mailen naar [email protected] om organisatorische redenen kunnen er telefonisch geen afspraken gegeven worden.
Het duplex-appartement op de 2de en 3de verdieping omvat een apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open-keuken. De keuken heeft alle comfort. Palend aan het zuid-gericht terras(25m²) is er een tussenruimte welke kan dienen als bureau of eetplaats. Op het bovenste verdiep zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wc, lavabo met meubel en aansluitingen voor een wasmachine. Centrale verwarming - HR-beglazing - dakisolatie welke resulteren in een EPC-label B. Er is geen lift in het gebouw. Huurprijs: 850 euro (basishuurprijs) + 50 euro (gemeenschappelijke kosten. Als u een bezoek wenst dan dank te reageren op deze advertentie of te mailen naar [email protected] om organisatorische redenen kunnen er telefonisch geen afspraken gegeven worden.
Indeling
Verdieping 2
| Berging | 2 m² | |
| Bureau | 12 m² | |
| Inkomhal | 4 m² | |
| Keuken 1 | 6 m² | |
| Living | 20 m² | |
| Terras | 25 m² |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC264576 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 185 kWh/m² |
185
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 850,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 50,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/08/2026 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 55 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 40 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.