• ma tot vrij: 10u tot 12u - 14u tot 18u30 / zaterdag en zondag op afspraak

Vergelijk aanbiedingen

Vrijstaande woning met ruime garage en magazijn

Kroonstraat 55, 9940 Evergem, België
start vanaf€299.000,00

Omschrijving

VERKOCHT!!!!. Vlakbij het dorpscentrum van Ertvelde in de Kroonstraat treffen wij deze ruime alleenstaande woning aan. Het huis beschikt over een gigantische tuin (bijna 1000m²) en een vrijstaande garage met aanpalend een magazijntje (samen +75m²), ideaal voor kleine zelfstandigen of gezinnen met kinderen. Het huis werd binnenshuis grotendeels gerenoveerd. Door een opportuniteit in het buitenland laten de verkopers de verdere renovatie van oa de gevels over aan de nieuwe eigenaar. Het betreft hier een bijzonder energiezuinige woning waarbij de daken volledig werden geïsoleerd, overal HR+beglazing, een nieuwe condensatieketel met warmtepomp en 12 zonnepanelen van samen 3000watt/piek. Het EPC dient nog te worden aangepast naar de recente verbouwingen. De inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet op het gelijkvloers, het verdiep met slaapvertrekken en een lichtrijke living. De leefruimte beschikt over een charmante houtkachel met plaats voor héél het gezin. Achteraan is er een volledig vernieuwde keuken welke bestaat uit Siemens inbouwtoestellen zoals een vaatwas, een oven, een elektrische grillade met lavastenen, een Amerikaanse koelkast met waterdispenser en ijsblokjesmachine, en dampkap en een vrijstaande microgolfoven. Tafelen kan zowel aan het keukeneiland alsook in de open eetkamer. Het kwalitatieve keukenschrijnwerk is voorzien van handige uitschuifbare lades en een apothekerskast. Via de inkomhal treffen we op de eerste verdieping 2 volwaardige slaapkamers, een dressing (of 4de slaapkamer) en een praktische badkamer met toilet, douche en een lavabo. Onder de nok van het dak op de 2de verdieping bevindt zich de master-bedroom van ruim 22m² waarbij plaats is voor een dressing of 2de badkamer. Deze vrijstaande woning met garage(s) beschikt over heel wat troeven. Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse neem contact op met het kantoor op het nummer 0477377557 of via mail info@vastgoedpoppe.be
Bezoek reeds het huis online: 3D-scan -> https://my.matterport.com/show/?m=4J1Wu1ALCuZ

Algemene beschrijving
Vrij op : Bij akte
Gevelbreedte straatkant : 6 m
Aantal gevels : 4
Aantal verdiepingen : 2
Type woning: open bebouwing
Aantal parkeerplaatsen buiten: 2
Aantal parkeerplaatsen binnen: 4
K.I.: 679 euro
Bouwjaar: 1960
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers: 3
Bewoonbare oppervlakte: +/-150 m²
Living : 15 m²
Eetkamer : 20m²
Keuken : 17m²
Keuken : Hyper-geïnstalleerd
Bureau: 4m²
Wasplaats: ja
Slaapkamer 1 : 22 m²
Slaapkamer 2 : 15 m²
Slaapkamer 3 : 14 m²
Slaapkamer 4 : 11 m²
Badkamers : 1
Toiletten :2
Kelder: neen
Zolder: neen

Beschrijving van het terrein/de tuin
Opp. terrein: 1184 m²
Opp. tuin : +/-900m²
Oriëntatie van de tuin : zuid/oost
Breedte aan straatkant : 16 m
Diepte van het terrein : 65 m
Terras : 7 m²

Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Rechterlijke of bestuurlijke beslissing: Neen

Energieprestatiecertificaat (EPC) – voor residentieel vastgoed
EPC – Energieverbruik : 416kWh/m2 (verouderd)
Referentie EPC: UC2162158
Keuring elektrische installatie: conform
Stookolietank: conform

Waterbeleid:
Het onroerend goed is geheel gelegen in:
 Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
 Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

Het onroerend goed is gedeeltelijk gelegen in:
 Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
 Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

 

Details

Laatste update: september 23, 2019 - 5:11 pm

  • Vastgoed ID: Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 416kWh/m2, UC:0002162158:
  • Prijs: start vanaf €299.000,00
  • Oppervlakte: 150 m²
  • Grond Opp: 1184 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Garage: 2
  • Oppervlakte grond: 1184
  • Bouwjaar: 1960
  • Type: Villa
  • Status: Verkocht