• ma tot vrij: 10u tot 12u - 14u tot 18u30 / zaterdag en zondag op afspraak

Vergelijk aanbiedingen

VERKOCHT !!! Te renoveren villa met ruime tuin

Frans Uyttenhovestraat 4, 9040 Gent, België

Omschrijving

VERKOCHT OP 1 DAG Gelegen te Sint-Amandsberg in het rustige Frans Uyttenhovestraat treffen we deze villa aan gebouwd in 1957. De villa is gelegen op een perceel grond van 1340m² en omgeven door héél wat groen waaronder eeuwenoude beuken. Op het gelijkvloers zijn er mogelijkheden om een grote open leefruimte te creëren met aparte ruimtes zoals een bureau, evt. voor vrije beroepen. Op vandaag is de huidige stijl volledig op te frissen en te moderniseren.  De indeling als volgt; via de inkomhal hebben we toegang tot de verdiepen, living, dinerzaal. De living geeft toegang tot de keuken, kelder, bureau en de tuin. Op het eerste verdiep zijn er 5 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Via één van de kamers is er toegang, met vaste trap, tot de imposante zolder. De villa verbergt heel wat toekomstige mogelijkheden zoals: totaalrenovatie, afbraak en nieuwbouw (6%BTW), mogelijks verkavelen van de grond enz. Dit uiteraard onder voorbehoud van een omgevingsvergunning.
Neem contact op met het kantoor voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse via nr 0477377557 of mail info@vastgoedpoppe.be
VIRTUEEL BEZOEK: https://my.matterport.com/show/?m=VF28x7BxvSK

Algemene beschrijving
Datum van oplevering : Bij akte
Gevelbreedte straatkant : 12 m
Aantal gevels : 4
Aantal verdiepingen : 2
Type woning: open bebouwing
Aantal parkeerplaatsen buiten: 2
Aantal parkeerplaatsen binnen: 4
K.I.: 981 euro

Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers: 5
Bewoonbare oppervlakte: 180m²
Living : 25 m²
Eetkamer : Ja
Keuken : 12 m²
Keuken : geïnstalleerd
Wasplaats: Ja
Slaapkamer 1 : 14 m²
Slaapkamer 2 : 14 m²
Slaapkamer 3 : 12 m²
Slaapkamer 4 : 12 m²
Badkamers : 6m²
Toiletten :2
Kelder: 14m²
Zolder: 30m²

Beschrijving van het terrein/de tuin
Opp. terrein: 1340 m²
Opp. tuin : 1200 m²
Oriëntatie van de tuin : zuid-oost
Breedte aan straatkant : 28 m
Diepte van het terrein :  44  m
Terras : 15 m²

Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Rechterlijke of bestuurlijke beslissing: Neen
Bouwovertreding: Ja, losstaande garage (dd. 1986)

Energieprestatiecertificaat (EPC) – voor residentieel vastgoed
EPC – Energieverbruik : 573 kWh/m2
Referentie EPC: UC226874
Keuring elektrische installatie: niet-conform

Waterbeleid:
Het onroerend goed is geheel gelegen in:
 Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
 Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

Het onroerend goed is gedeeltelijk gelegen in:
 Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
 Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

Eigendomsdocumenten

Details

Laatste update: mei 9, 2020 - 2:23 pm

  • Slaapkamers: 5
  • Badkamers: 1
  • Garage: 5
  • Oppervlakte grond: 1340
  • Bouwjaar: 1957
  • Type: Villa
  • Status: Te Koop