• ma tot vrij: 10u tot 12u - 14u tot 18u30 / zaterdag en zondag op afspraak

Vergelijk aanbiedingen

Rustig gelegen open bebouwing

Langebilkstraat 1, 9032 Gent, België
€385.000,00

Omschrijving

Gelegen in Wondelgem op de grens met Mariakerke vlakbij de sporthal en zwembad Neptunus. Deze open bebouwing met 3 slaapkamers en ruime tuin is ideaal voor gezinnen welke genieten van rust. Via de inkomhal met gastentoilet treden we binnen in de living met een imposante open haard. De living geeft vervolgens toegang tot de keuken welke te moderniseren is. Op het gelijkvloers is er aan de linkerkant een inpandige garage waarbij eveneens de technieken geplaatst zijn. Via de traphal bereiken we 3 ruime slaapkamers van +/-14m² en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en een toilet. Het dak werd recent volledig vernieuwd en is eveneens geïsoleerd. De hoge bomen in de tuin geven privacy en rust. Deze woning gelegen op een hoek valt verder te moderniseren. Een bezoek ter plaatse kan steeds op afspraak.  Bel 0477 377 557 of mail info@vastgoedpoppe.be   7 op 7

Algemene beschrijving
Datum van oplevering : Bij akte
Gevelbreedte straatkant : 13,5 m
Aantal gevels : 4
Aantal verdiepingen : 2
Type woning: villa
Aantal parkeerplaatsen buiten: 1
Aantal parkeerplaatsen binnen: 1
KI: 1.581 euro
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers: 3
Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
Living : 35m²
Eetkamer : ja
Keuken : 10 m²
Keuken : geïnstalleerd
Wasplaats: 10m2
Slaapkamer 1 : 14 m²
Slaapkamer 2 : 13 m²
Slaapkamer 3 : 14 m²
Slaapkamer 4 :
Badkamers : 1
Toiletten :2
Kelder: neen
Zolder: neen
Garage: 30m²

Beschrijving van het terrein/de tuin
Opp. terrein: 795m²
Opp. tuin : 650 m²
Oriëntatie van de tuin : Zuid
Breedte aan straatkant : 29 m
Diepte van het terrein : 27m
Terras : 12m²

Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Rechterlijke of bestuurlijke beslissing: Neen

Energieprestatiecertificaat (EPC) – voor residentieel vastgoed
EPC – Energieverbruik : 771 kWh/m2
Referentie EPC: 20190704-0002175414
Keuring elektrische installatie: niet conform

Waterbeleid:
Het onroerend goed is geheel gelegen in:
 Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
 Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

Het onroerend goed is gedeeltelijk gelegen in:
 Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
 Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

Details

Laatste update: juli 21, 2019 - 6:27 pm

  • Vastgoed ID: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv EPC: 771 kWh/m2, UC: 0002175414
  • Prijs: €385.000,00
  • Grond Opp: 795 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Bouwjaar: 1976
  • Type: Huis
  • Status: Verkocht