• ma tot vrij: 10u tot 12u - 14u tot 18u30 / zaterdag en zondag op afspraak

Vergelijk aanbiedingen

Ruime ééngezinswoning met tuin

Nederzwijnaarde 48, 9052 Gent, België
€335.000,00

Omschrijving

Zeer goed gelegen woonhuis in een zijstraat van de Heerweg-Noord aan de grens van Gent en Zwijnaarde. De woning wordt verkocht door de eerste eigenaars welke deze zelf gebouwd te hebben in de jaren 50.  Bijzonder solide basisconstructie met spouwmuren en gewapend betonnen vloeren op elk verdiep tot en met de zolder.  De woning werd enige tijd geleden grotendeels voorzien van HR-beglazing. Op heden verdiend de woning een kleine modernisatie doch zeer goed onderhouden geweest. Via de ruime inkomhal betreden we de trappenhal met rechts een voorkamer of 2de living. Via de hal komen we in de ruime lichtrijke living welke toegang geeft tot de keuken met alle comfort en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en een apart toilet. Via de nachthal is er toegang tot een imposante zolder. Het dak is in een goede staat welke na afwerking van de zolder extra kamers mogelijk zijn. Op het eerste verdiep is er toe- en afvoer van water waardoor een nieuwe badkamer eenvoudig te installeren is. Voorts is er een ruim zonnig terras en tuin met tuinhuis. Ideale woning voor wie een kwalitatieve stevige woning zoekt met tuin en een goede bereikbaarheid wenst met de R4/E40/E17 op minder dan 5min.  VIRTUEEL BEZOEK: https://my.matterport.com/show/?m=TCxbhTsxFw3

Algemene beschrijving

Datum van oplevering : Bij akte
Gevelbreedte straatkant : 6 m
Aantal gevels : 2
Aantal verdiepingen : 2
Type woning: rijwoning
Aantal parkeerplaatsen buiten: 1
Aantal parkeerplaatsen binnen: 0
K.I.: 733euro

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers: 3
Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
Living : 38 m²
Eetkamer : Ja
Keuken : 16 m²
Keuken : geïnstalleerd
Wasplaats:
Slaapkamer 1 : 15 m²
Slaapkamer 2 : 12 m²
Slaapkamer 3 : 8 m²
Slaapkamer 4 : /
Badkamers : 7m²
Toiletten :2
Kelder: 8m²
Zolder: 40m²

Beschrijving van het terrein/de tuin

Opp. terrein: 241 m²
Opp. tuin : 100 m²
Oriëntatie van de tuin : N-O
Breedte aan straatkant : 6 m
Diepte van het terrein : 40m
Terras : 25 m²

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Rechterlijke of bestuurlijke beslissing: Neen

Energieprestatiecertificaat (EPC) – voor residentieel vastgoed

EPC – Energieverbruik : 569 kWh/m2
Referentie EPC: UC2290508Keuring elektrische installatie: in aanvraag, niet-conform

Waterbeleid:

Het onroerend goed is geheel gelegen in:

  • Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
  • Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
  • Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
  • Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
  • Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

Het onroerend goed is gedeeltelijk gelegen in:

  • Mogelijk overstromingsgevoelig gebied:  ☐ ja / ☒ neen
  • Effectief overstromingsgevoelig gebied:  ☐ ja / ☒ neen
  • Een afgebakend overstromingsgebied:  ☐ ja / ☒ neen
  • Een afgebakende oeverzone:  ☐ ja / ☒ neen
  • Een risicozone voor overstromingen:  ☐ ja / ☒ neen

 

 

Details

Laatste update: juli 13, 2020 - 5:58 pm

  • Prijs: €335.000,00
  • Grond Opp: 241 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Bouwjaar: 1959
  • Type: Huis
  • Status: Te Koop

Extra's