• ma tot vrij: 10u tot 12u - 14u tot 18u30 / zaterdag en zondag op afspraak

Vergelijk aanbiedingen

Opbrengsteigendom bestaande uit 8 entiteiten

Noordstraat 18-20, 9000 Gent, België
€1.530.000,00

Omschrijving

Op zoek naar een goede investering? Dan is dit misschien iets voor u! Gelegen te Gent, Noordstraat op 5 wandelminuten van Gent-centrum. Een vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 2 handelsruimtes van samen 515m² (325m² en 190m²), een triplex-appartement van 167m², een appartement van 65m², 3 studio’s van +/-40m² en een aanpalende garagebox van 27m².  Alle entiteiten zijn voorzien van alle comfort en op heden 100% verhuurd. De totale huuropbrengst: 6.779 euro bruto. Dit komt neer op een bruto-rendement van bijna 5%. Onder voorbehoud van omgevingsvergunning is het pand uit te breiden in de hoogte en aan de achterkant.
Wenst u meer informatie en/of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met het kantoor  0477/377.557 of per mail info@vastgoedpoppe.be
VIRTUEEL BEZOEK HANDELSRUIMTE: https://my.matterport.com/show/?m=ScoLQ2bmyRQ

Algemene beschrijving
Datum van oplevering : Bij akte
Gevelbreedte straatkant : 12 m
Aantal gevels : 2
Aantal verdiepingen : 3
Type pand: 1) opbrengsteigendom #18
2) opbrengsteigendom #20
3) garagebox
Verhuurd: Ja, 100%
Aantal parkeerplaatsen buiten: 0
Aantal parkeerplaatsen binnen: 1
K.I.: 2808 eur + 2364 eur + 89 eur

Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers: 9
Bruikbare oppervlakte: +/-650m²(bruto)
Kelder: ja
Zolder: ja

Beschrijving van het terrein/de tuin
Opp. terrein: 192m²+335m²+27m²
Opp. tuin : geen
Oriëntatie van het terras : noord
Breedte aan straatkant : 12m
Diepte van het terrein : 39m
Terras : 25 m²

Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Rechterlijke of bestuurlijke beslissing: Neen

Energieprestatiecertificaat (EPC) – voor residentieel vastgoed
EPC – Energieverbruik : 388, 371, 394, 130, 351 kWh/m2
Referentie EPC: UC1917575, UC1917647, UC1917652, UC1917654, UC1917658
Keuring elektrische installatie: in aanvraag
Sted. inl.: in aanvraag

Waterbeleid:
Het onroerend goed is geheel gelegen in:
 Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
 Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

Het onroerend goed is gedeeltelijk gelegen in:
 Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
 Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

Details

Laatste update: mei 19, 2020 - 10:58 pm

  • Prijs: €1.530.000,00
  • Slaapkamers: 10
  • Badkamers: 6
  • Garage: 1
  • Oppervlakte grond: 554
  • Bouwjaar: 1960
  • Type: opbrengsteigendom
  • Status: Te Koop