• ma tot vrij: 10u tot 12u - 14u tot 18u30 / zaterdag en zondag op afspraak

Vergelijk aanbiedingen

Op te frissen karakteristieke arbeiderswoning

Wellingstraat 62, 9000 Gent, België
€259.000,00

Omschrijving

Gelegen in het historisch centrum van Gent. Een eengezinswoning met koer en 2 slaapkamers welke gebouwd werd in de eerste helft van de 18de eeuw.  De voordeur geeft ons toegang tot de eetplaats met living. Achteraan treffen we de keuken en een koertje met berging aan. Op de verdiepen zijn er 2 ruime slaapkamers met een badkamer. Er is toegang tot een ruime beloopbare zolder van 25m² waarbij het authentiek dak recent werd geïsoleerd en voorzien van een dampscherm. Het creëren van extra slaapkamers is op dit verdiep mogelijk.  Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse neem contact op met het kantoor 0477377557 of mail: info@vastgoedpoppe.be

VIRTUEEL BEZOEK: https://my.matterport.com/show/?m=1g6QZonXVgT

Algemene beschrijving
Datum van oplevering : Bij akte
Gevelbreedte straatkant : 4 m
Aantal gevels : 2
Aantal verdiepingen : 2
Type woning: rijwoning
Aantal parkeerplaatsen buiten: 0
Aantal parkeerplaatsen binnen: 0
K.I.: 260 euro

Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers: 2
Bewoonbare oppervlakte: 100 m²
Living : 20 m²
Eetkamer : 13 m²
Keuken : 10 m²
Keuken : ged. geïnstalleerd
Wasplaats: neen
Slaapkamer 1 : 19 m²
Slaapkamer 2 : 12 m²
Slaapkamer 3 : /
Slaapkamer 4 : /
Badkamer : 7 m²
Toiletten :1
Kelder: geen
Zolder: 24m² geïsoleerd

Beschrijving van het terrein/de tuin
Opp. terrein: 74 m²
Opp. tuin : geen
Oriëntatie van de tuin : Noord
Breedte aan straatkant : 4 m
Diepte van het terrein : 15 m
Terras : 13 m²

Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding uitgebracht: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Rechterlijke of bestuurlijke beslissing: Neen
Inventaris bouwkundig erfgoed: ja, “arbeiderswoningen”

Energieprestatiecertificaat (EPC) – voor residentieel vastgoed
EPC – Energieverbruik : 375kWh/m2
Referentie EPC: UC2218282
Keuring elektrische installatie: niet conform

Waterbeleid:
Het onroerend goed is geheel gelegen in:
 Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
 Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

Het onroerend goed is gedeeltelijk gelegen in:
 Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
 Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

Details

Laatste update: november 14, 2019 - 7:18 pm

  • Prijs: €259.000,00
  • Oppervlakte: 100 m²
  • Grond Opp: 74 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • Bouwjaar: 1700
  • Type: Huis
  • Status: Te Koop