• ma tot vrij: 10u tot 12u - 14u tot 18u30 / zaterdag en zondag op afspraak

Vergelijk aanbiedingen

Edifice administratif avec terrain et Parking

Louizalaan, Brussel, België
vanaf€3.000.000,00

Omschrijving

L’ensemble est constitué de trois entités: Lot 1 [numéros 479-485] la porte d’entrée est à gauche du bâtiment qui est composé de salles de cours et de locaux administratifs pour une surface au sol nette de ca.1200m² . Lot 2 [numéro 477]: la porte d’entrée est à droite du bâtiment qui est composé de salles de cours et de locaux administratifs pour une surface au sol nette de ca.645m². Lot 3 [numéro 8]: situé Rue De Praetere 8, contient aujourd’hui une double entrée-sortie de garage et de parking où l’ensemble se trouve sur un terrain à bâtir, sur lequel une nouvelle construction peut être construite pour une surface au sol de 65m² selon le cadastre. Voir plus de détails en annexe B. Prix d’appel 3.000.000 EURO Ce prix d’appel / de départ est le prix minimale présenté dans ce cas bien précis et soumis aux conditions du système FED-net.

Ces conditions sont mentionnées dans ce dossier avec annexes, dernière version, et dans le CODEX FED-net. Les modalités et les délais d’offres sont précisés brièvement sur la dernière page de ce dossier. Consultez la page précédente “Comment lire et imprimer le CODEX FED-net? “, et/ou consultez votre intermédiaire. Tout autres documents et publications (comme des fiches, des drafts, des annonces etc..) n’ont aucune valeur contractuelle, ni de valeur juridique. Ces autres documents et publications sont sous réserve en cas d’erreur.

L’intermédiaire de votre propre et libre choix, vous donnera les explications et répondra à vos questions personnelles concernant le système FED-net Il vous accompagnera également lors des visites ou autres démarches.
“Sans que cela fasse partie du prix d’appel/de départ, et sans valeur estimées, il a été annoncé après un tour de table que les valeurs indicatives suivantes peuvent être présentées comme ‘des valeurs subjectives moyennes’. (sans valeur contractuelle): pour le LOT 1: entre <1.300.000> et <1.500.000> pour le LOT 2: entre <1.100.000> et <1.250.000> pour le LOT 3: entre <600.000> et <850.000> Bon à savoir en cas de bail emphytéotique FED-net en « Pool » Le commettant ne veut vendre que la totalité. En quelque sorte il y a 3 lots différents. Si un acquéreur intéressé souhaite acheter un seul lot, cela peut se faire sous la constitution de “pool”. Pour le dire simplement s’il y a des intéressés pour chaque lot individuel, on peut faire une offre par lot, et les prix les plus hauts des 3 lots seront additionnés afin de d’arriver entant que “pool” dans le règlement de l’ordre et ceci avec le prix de la totalité (indépendamment des lots). Savoir que, quand une évolution parallèle des prix existerait, entre d’une part ce “pool” et d’autre part l’offrant pour la globalité des lots, ce dernier aura priorité sur le ‘pool’ des 3 lots. Et s’il n’existe pas d’évolution parallèle des prix, l’offre la plus élevée du ‘pool’ ou des 3 lots sera prioritaire. Raisons Cette offre est une “acte administrative de bonne gouvernance”.
LA LOCALISATION A. Code postal et Commune 1050 BRUXELLES Ixelles.
Rue et n° Avenue Louise de 477 à 485 & 8 rue De Praetere ,
Contrée Hyper centre Bruxelles
Vue L’immeuble est situé dans une zone urbaine avec une vue sur d’autres constructions de la rue et les voies du tram. Voisinage Centre urbain; résidentiel; site commercial.
Occupation du voisinage – type Propriétaires en majorité; âge moyen en majorité; voisinage aisé.

Opportunités d’emploi L’emploi est suffisant à Ixelles, dans Bruxelles tout entier, la capitale d’ Europe, il y a une offre énorme d’emploi Education & culture Un vaste éventail d’institutions d’enseignement pour tous les niveaux est présent dans ce secteur … l’Université ULB est à proximité. Education & culture Ixelles jouit d’une riche tradition culturelle et connaît de nombreux établissements culturels. Quelques curiosités remarquables à Ixelles: Musées: Musée des Beaux-Arts Musée Meunier Musée Wiertz Musée Camille Lemonnier Les Archives et le musée de l’architecture moderne Centre de Recherches et d’Etudes des Arts plastiques Musée de zoologie Auguste Lameere Musée international de la Marionette Peruchet-Musée Bibliothèque Michel de Ghelderode Musée des Plantes médicinales et de la Pharmacie-Salle Allende, campus Solbosch de ULB Musée d’ Art contemporain Musée de minéralogie et de géologie Couvents, églises et chapelles – Abbaye de la Cambre: fondée en 1201 et anéanti en 1796. Le complexe immobilier se compose principalement de bâtiments du 18ième siècle. – L’église de la Sainte-Trinité: sa façade est celle de l’ancienne église des Augustins (1620-41) et a été démolie en 1895. – L’église St.Boniface: dans ce qui est aujourd’hui la région de Bruxelles-Capitale, cette église est la première du style néo-gothique, la construction a démarré en 1847 sous la direction de l’architecte Joseph Dumont. – L’église Sainte-Croix: date de 1860-63. – L’église St-Adrien: église de 1939-41 construite en béton entièrement dans la Rue General Dossin de Saint Georges. – La chapelle Boondaal: la chapelle de St-Adrien se trouve à l’endroit où en 1463 une chapelle était construite pour les reliques de St-Adrien. – St. Andrew’s Church of Scotland: église Ecossaise.[7] Bâtiments remarquables et éléments de construction: – Le bâtiment Flagey: Institut National de Radiodiffusion (NIR-INR) à la place Eugène Flagey. – Les étangs d’Ixelles: avec son monument de 1894 par le sculpteur Charles Samuel pour Charles De Coster. – Différents bâtiments que l’on peut qualifier sous le style ‘Art Nouveau’, dans plusieurs quartiers d’Ixelles comme Victor Horta, Paul Hankar, Paul Hamesse, Octave van Rysselberghe et Fernand Symons. – La Place Fernand Cocq: où se trouve la maison communale, une rénovation du Pavillon Malibran. Commerces L’emplacement du bien sur l’ Avenue Louise est excellent….différents magasins et toutes les boutiques imaginables sont à proximité. Accès du bien Le bien est facilement accessible et il y a des emplacements de stationnement dans la rue.
Transports en commun Train, tram, bus, à 3km, 130m en 400m.
Plan routier et itinéraire Quand on se dirige direction Beersel sur la E19 Grimbergen-Beersel: – Prenez la sortie Bruxelles-Centre direction Bruxelles-Centre/Brussel-Centrum et suivez ca. 1,6 km. – Rejoignez le Rue de la Bienvenue, suivez ca. 150 m. – Continuez sur le Boulevard de l’Industrie/la N266, suivez ca. 650 m. – Tournez légèrement vers la droite sur le Boulevard de l’Humanité, suivez ca. 850 m. – Tournez à droite sur le Boulevard Paepsem, suivez ca. 290 m. – Continuez sur la Rue du Charroi, ca. 74 m. – Prenez à gauche sur le Pont de Luttre, suivez ca. 400 m. – Poursuivez vers l’avenue Wielemans Ceuppens, suivez ca. 600 m. – Prenez la 2ième sortie au rond point vers l’ avenue Reine Marie-Henriette, suivez ca. 350 m. – Prenez la 3ième sortie du rond point et continuez sur l’avenue Reine Marie-Henriette, ca. 400 m. – Prenez la 3ième sortie du rond point vers l’avenue Besme/la N241 et continuez sur la N241. – Prenez à gauche sur l’avenue Molière, suivez ca. 1,0 km. – Prenez la 3ième sortie du rond point et continuez sur l’avenue Molière ca. 500 m. – L’avenue Molière longe vers la droite et devient la chaussée de Waterloo/la N5, suivez ca. 17 m. – Tournez à gauche vers la chaussée de Vleurgat/la N5, suivez ca. 86 m. – Prenez à droite sur la Rue Paul Lauters , suivez ca. 290 m. – Tournez à gauche et restez sur la Rue Paul Lauters, ca. 61 m. – Tournez à droite sur l’avenue Louise, vous arrivez à destination après ca. 35 m.

Details

Laatste update: februari 14, 2019 - 1:51 pm

  • Prijs: vanaf €3.000.000,00
  • Grond Opp: 1450 m²
  • Type: Burelen en parking
  • Status: Te Koop