• ma tot vrij: 10u tot 12u - 14u tot 18u30 / zaterdag en zondag op afspraak

Vergelijk aanbiedingen

BEN-nieuwbouwwoning afgewerkt met grade “A” materialen

Rozenlaan 11, 9111 Sint-Niklaas, België
STARTPRIJS€299.000,00

Omschrijving

Geniet vandaag nog van de woonbonus. STARTPRIJS 299.000 euro. Rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Belsele en bijzonder centraal tussen Gent en Antwerpen op minder dan 5 minuten van de E17. Deze HOB nieuwbouwwoning werd afgewerkt in 2019 met oog voor detail én energievriendelijk (Bijna Energie Neutraal), met zonnepanelen LG, warmtepomp Vaillant en HR-TOP condensatieketel. Via de inkomhal treden we binnen in de leefruimte met hoogwaardige keuken voorzien van Siemens-toestellen. Achteraan de grote zuidelijk gerichte raampartijen (3-dubbele beglazing) treffen we het terras en een tuintje. Voorts is er op het gelijkvloers een gastentoilet, berging en een ruime garage. Via de massief houten trap afgewerkt met hoogwaardige wit-olie treden we binnen in 2 ruime lichtrijke slaapkamers en een badkamer. Op het tweede verdiep zijn er nog 2 kamers met 1 badkamer. De 4de (slaap)kamer werd alhier ingericht als technische- en opslagruimte. Deze woning werd gebouwd met oog voor detail, esthetiek, architectuur én met respect voor de natuur.  Verkoop  onder registratierechten    VIRTUEEL BEZOEK: https://my.matterport.com/show/?m=r3R3BnEbEiK

Algemene beschrijving
Datum van oplevering : Bij akte
Gevelbreedte straatkant : 5,6 m
Aantal gevels : 2
Aantal verdiepingen : 2
Type woning: rijwoning
Aantal parkeerplaatsen buiten: 1
Aantal parkeerplaatsen binnen: 1
K.I.: nog niet bepaald
Grondopp.: 136m²

Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers: 4
Bewoonbare oppervlakte: 203 m²
Living : 28 m²
Eetkamer : 12m²
Keuken : 12 m²
Keuken : Hyper-geïnstalleerd
Wasplaats: ja, 4m²
Slaapkamer 1 : 20m²
Slaapkamer 2 : 18 m²
Slaapkamer 3 : 18 m²
Slaapkamer 4 : 12 m²
Badkamers : 2
Toiletten :3
Kelder: neen
Zolder: mogelijk
Garage: 15m²

Beschrijving van het terrein/de tuin
Opp. terrein: 136 m²
Opp. tuin : 45 m²
Oriëntatie van de tuin : zuid
Breedte aan straatkant : 5,60 m
Diepte van het terrein : 24 m
Terras : 12 m²

Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Rechterlijke of bestuurlijke beslissing: Neen

Energieprestatiecertificaat (EPC) – voor residentieel vastgoed
EPC – Energieverbruik : 43,72 kWh/m2
Referentie EPC: EPB46021-G-2014_773
Keuring elektrische installatie: conform

Waterbeleid:
Het onroerend goed is geheel gelegen in:
 Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
 Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

Het onroerend goed is gedeeltelijk gelegen in:
 Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Effectief overstromingsgevoelig gebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakend overstromingsgebied: ☐ ja / ☒ neen
 Een afgebakende oeverzone: ☐ ja / ☒ neen
 Een risicozone voor overstromingen: ☐ ja / ☒ neen

 

Details

Laatste update: oktober 14, 2019 - 12:55 pm

  • Prijs: STARTPRIJS €299.000,00
  • Oppervlakte: 200 m²
  • Grond Opp: 135 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 2
  • Garage: 1
  • Oppervlakte grond: 135
  • Bouwjaar: 2019
  • Status: Te Koop