• ma tot vrij: 10u tot 12u - 14u tot 18u30 / zaterdag en zondag op afspraak

Vergleiche Einträge

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, haben Sie kürzlich einen Energieausweis, kurz EPC, erworben. Für den Verkauf von Häusern und Wohnungen ist der EPC ab dem 1. November 2008 verpflichtend und ab dem 1. Januar 2009 zu vermieten.

Der Energieausweis enthält den Energiewert (Indexzahl), den das Haus erzielt, und gibt Tipps, um das Haus noch energieeffizienter zu machen. Der Energiepunkt wird auf einem Farbbalken von grün bis rot angezeigt. Der Energieausweis ist daher sehr interessant für Menschen, die ein Haus mieten oder kaufen möchten.

CERTITECH ist als Energieexperte Typ A anerkannt und kann diese Zertifikate einfach und zu einem wettbewerbsfähigen Preis abwickeln.

  • Termine können in der Regel innerhalb einer Woche, einschließlich am, stattfinden
  • Samstag oder Sonntag Morgen
  • Das Zertifikat wird innerhalb von 24 Stunden nach dem Termin erstellt
    Professionelle Ausführung durch Personen mit langjähriger Erfahrung im Energiemanagement

Angebote sind immer kostenlos

Qualität hat einen Namen

Immer das beste Preis-Leistungs-Verhältnis

Ihr EPC in 24 Stunden ohne zusätzliche Kosten

Wir kommen in ganz Flandern

Sie können uns für alle Fragen bezüglich der Formalitäten beim Verkauf / der Vermietung von Immobilien kontaktieren.
Kontaktieren Sie uns 7 Tage die Woche und Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden eine Antwort.

Energieleistungszertifikate

Aliquam lectus sem, interdum nec ultrices vitae, pretium tempus metus. Fusce a sem auctor, facilisis risus non, fringilla magna.

Attestation Elektrische Inspektion

Aliquam lectus sem, interdum nec ultrices vitae, pretium tempus metus. Fusce a sem auctor, facilisis risus non, fringilla magna.

Überprüfung des Heizölbehälters

Aliquam lectus sem, interdum nec ultrices vitae, pretium tempus metus. Fusce a sem auctor, facilisis risus non, fringilla magna.

Bodenzertifikat OVAM

Aliquam lectus sem, interdum nec ultrices vitae, pretium tempus metus. Fusce a sem auctor, facilisis risus non, fringilla magna.

Energy Performance Certificate (EPC) für den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien

CERTITECH ist anerkannt als Energieexperte für die Zertifizierung von Wohngebäuden für Vermietung und Verkauf.

Was ist ein Energieausweis (EPC)?
Der Energieausweis ist ein Zertifikat, das potenzielle Käufer oder Mieter über die Energieeffizienz eines Hauses informiert. Der Energieausweis oder EPC stellt keine Anforderungen, sondern informiert potentielle oder zukünftige Käufer oder Mieter über die energetische Qualität des Gebäudes, indem er dem Gebäude eine energetische Punktzahl (Indexnummer) zuweist. Neben einer Note, die die energetische Qualität des Gebäudes widerspiegelt, enthält der Energieausweis auch eine Reihe von Energiesparempfehlungen. Diese Empfehlungen liefern nützliche Informationen darüber, wie Energie auf kosteneffiziente Weise eingespart werden kann.

Wann ist es notwendig?
Der EPC für Wohngebäude ist eine rechtliche Verpflichtung geworden, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Es ist die Anwendung einer europäischen Richtlinie, die in eine Entscheidung der flämischen Regierung umgewandelt wurde. Diese gilt seit dem 1. November 2008 für die Vermietung und seit dem 1. Januar 2009 für den Verkauf. Sobald Sie ein Haus oder ein Angebot auf dem Markt mieten, muss das EPC dem potenziellen Mieter oder Käufer zur Verfügung stehen.

Layout des EPC in der Praxis
Einer unserer Energieexperten Typ A wird nach Terminvereinbarung das Haus vor Ort besichtigen. Während der Inspektion muss der Energieexperte von CERTITECH dem Inspektionsprotokoll folgen. Er schaut auf das Dach, die Wände, den Boden, die Fenster, die Türen, die verwendeten Dämmstoffe, das Heizsystem … Der Energieexperte verarbeitet dann die gesammelten Daten im Büro und berechnet das Energieausweis mit Hilfe einer Zertifizierungssoftware, die die VEA zur Verfügung. Das Softwareprogramm berechnet dann einen Energie-Score und erstellt das Energie-Leistungs-Zertifikat. Der Energieexperte unterzeichnet dann den EPC und übergibt ihn dem Hauseigentümer.

Gültigkeit

  • Wenn das Gebäude erneut vermietet oder verkauft wird und der EPC noch gültig ist, müssen Sie kein neues EPC erstellen.
  • Wenn Sie in der Zwischenzeit Maßnahmen ergriffen haben, die das Gebäude energieeffizienter gemacht haben, können Sie von einem neuen EPC profitieren.
  • Der neue EPC wird dann eine bessere Punktzahl geben.

Kontrolle auf EPC
Die flämische Energieagentur führt Kontrollen bei privaten und professionellen Anbietern und / oder Vermietern durch. Die Kontrollen für das Vorhandensein des EPC erfolgen auf verschiedene Arten. In erster Linie führt die VEA Stichproben durch.
Immobilienmakler, Notarzeitungen, lokale Zeitungen, Websites und Vor-Ort-Kontrollen wählen Häuser aus, die zum Verkauf oder zur Miete stehen. Die Energy Performance Database prüft dann, ob für sie ein gültiger EPC vorliegt. Als Verkäufer / Vermieter können Sie von der Flämischen Energieagentur (VEA) bestraft werden, wenn Sie kein EPC haben.
Die Strafe beträgt mindestens 500 Euro und höchstens 5000 Euro.

Um Ihnen ein korrektes Angebot zu liefern, benötigen wir mindestens folgende Informationen:

  • Ist es eine Wohnung, Duplex oder offenes / halboffenes / geschlossenes Haus?
  • Sind Originalpläne verfügbar?
  • Wo befindet sich das Anwesen?

Sobald Sie uns diese Informationen zur Verfügung stellen, erhalten Sie so schnell wie möglich ein korrektes Angebot, bitte kontaktieren Sie uns